三盛地产的房子整体还行，但得看具体位置和户型，不同项目差异挺大。比如福州和厦门的项目交付率有92%和88%的区别，价格也跟周边竞品差5-10万。有些新盘得等两三年才交房，但精装修质量算中等偏上，不过物业费比万科高1块多。

为什么这么讲呢？首先得看开发商拿地时间，三盛2018年后拿的地项目投诉率比2015年前低40%。比如大前年他们厦门项目交付时，业主投诉集中在精装水电走线问题，占投诉总量的65%。价格方面，根据房天下数据，福州三盛德信海项目前年均价1.2万/平，比周边融创、越秀低7%。不过物业费确实贵，福州项目2.8元/平·月，比万科2.5元高12%。交付周期也跟资金有关，2021年厦门项目因资金链问题延迟了8个月，但前年新项目都正常交付了。三盛房子得挑项目买，不能一概而论，特别是得看当地市场行情和开发商资金状况。