御江南在三水区，位置不错周边还在开发中。价格中等偏上每平1.2万左右，比隔壁区域高5%。生活方便超市公交都在500米内，学校有3所小学2所初中。但周边商业和地铁还没落地，现在买主要是看长期潜力。

因为查了最新数据，均价1.2万每平确实比隔壁区域高5%啊。根据前年三水区住建局统计，御江南周边3公里内有超市4家公交站8个。学校方面教育局登记的小学初5所，但新开的御江南学校还没通过验收。交通方面广佛环线设站1个，但2025年才开通。周边商业体有在建的万汇广场预计2026年开业。现在买的人主要是冲着三水新城规划，但周边配套成熟要等3-5年。