买两套房交契税要看情况。要是其中一套是首套房，另一套是二套房，总交4个点。要是两套都是二套房，总交6个点。首套房契税1%，二套房3%，加起来就是4个点。要是两套都是二套房，就3%加3%，总共6个点。

现在说为啥是这个数。根据财政部前年政策，首套房满五唯一免契税。要是买两套房，第一套算首套，契税1%。第二套不管有没有房本，都算二套房，契税3%。现在全国统一标准，首套房1%，二套房3%。比如买总价300万的房，首套交3万，二套交9万，总共12万。要是两套都是二套房，总价600万，就交36万。所以具体交几个点要看有没有首套房资格。现在很多城市还有补贴，比如深圳首套房减半，但全国大部分地方还是按这个标准来。