两万买的房子到底靠不靠谱要看具体情况。首先得看房子位置在哪里，如果是偏远县城的老破小，两万可能买得到。要是城市中心的新房，两万肯定买不到。其次要看面积大小，比如30平的小户型可能两万能拿下，但100平的大平层基本不可能。再就是看房龄和装修情况，90年代的老房子两万可能合适，但十年内的次新房两万就太便宜了。要看当地市场行情，比如现在很多三四线城市房价下跌，两万可能买到房，但得找开发商促销或者法拍房。

为什么这么回答呢？因为两万买房确实存在，但非常特殊。根据前年全国房价数据，70个重点城市中，只有云南玉溪、贵州六盘水等少数地级市的新房均价在1万2万之间。比如玉溪前年6月新房均价是8900元/平，按100平算总价不到9万，但实际成交价可能更低。不过要注意的是，这种低价房通常有几个问题：要么在郊区，要么是安置房，要么是开发商急于回笼资金处理的尾盘。另外法拍房也有可能两万成交，比如大前年成都某小区法拍房单价才1万2，但面积只有30多平，总价才3万多。所以两万买房不是假话，但得满足特定条件，不能随便买随便住。