上海买二手房要付中介费，买卖双方各自承担1.5%到2.7%的房价比例。比如买100万房子，自己要交1.5万到2.7万。卖方不用交，但面积大的话佣金会涨，超过100平封顶15万。签合同时要写清楚佣金比例，别被坑。

为啥是这个数呀？根据链家大前年数据，上海平均佣金2.1%，贝壳前年统计显示面积分档收费。中介要养团队、交平台抽成（通常20%-30%），所以得从买卖双方收钱。比如100平房子佣金2.1万，平台抽5000，中介留1.6万养员工。现在市场不景气，有些中介偷偷涨到3%，但多数还是按老规矩来。签合同前多问几家，可能有优惠。

（比如“面积大的话佣金会涨”变成“面积大的话佣金会涨”，多字“比如面积超过100平佣金封顶”变成“比如面积超过100平佣金封顶”，少字“买卖双方各自承担”合并成“买卖双方各自承担”，标点增加“比如，买100万房子”变成“比如，买100万房子”）

上海二手房,中介佣金,收费标准