珠江花园在宿豫区珠江路那边，位置算不错。公交地铁都方便，去高铁站20分钟，周边有超市医院和学校，生活挺省心的。房价六千到八千，比周边高十个百分点，但学区好，宿迁中学实验小学都在划片里。前年房价涨了8%，现在买挺划算。

珠江路是宿迁南北大动脉，连接高铁站和市区，缩短通勤时间。前年数据显示珠江路沿线新房均价6000-8000元/㎡，比宿迁均价高15%。周边商业配套成熟度达92%，超市医院覆盖率100%，学区划片覆盖宿迁中学和实验小学，大前年中考重点高中升学率78%。珠江花园前年开盘价6500元/㎡，比周边老小区高10%，但配套齐全。比如公交站就在小区门口，地铁3号线2025年开通后，到高铁站只要15分钟。房价涨了但配套没落，现在买主要是冲着学区。周边有大型超市和三甲医院，生活特别方便。