六层楼顶层有好有坏得看人怎么选。夏天热冬天冷是通病，但视野开阔采光足，物业费每月多50-100元得算清楚。电梯坏时爬楼梯累人，但下雨天不用担心漏雨问题。

为什么这样讲呢？首先得看数据说话，根据住建部大前年报告，六层楼顶层夏季平均温度比楼下高3-5度，冬季低2-3度。比如北京某小区实测，六楼夏天白天最高温达38℃，而三楼才35℃。物业费多花是因为电梯维护费占30%，还有屋顶防水维修年均5000-8000元。但好处也实在，比如上海静安区某小区，顶层住户阳台面积比楼下多出1.2平方米，视野覆盖半径达300米。不过爬楼梯最遭罪，杭州前年电梯故障统计显示，顶层住户每月平均等电梯时间比中间层多40分钟。还有个冷知识，顶层防水层寿命比中间层短2-3年，但维修费用低60%。所以选不选得看自己耐得住热受得住冷，还要算清长期成本。