嘉定金华新村房价现在大概3.8万到4.2万每平，比去年涨了点。周边有地铁11号线，生活方便，小区房龄有点老，但价格比新小区便宜点。

为啥是这个价？因为前年嘉定区二手房均价3.5万到4.5万，金华新村刚好在中间。去年房价涨了5%，今年涨了3%，但成交量跌了10%，说明买的人少了点。小区离地铁11号线金运路站就500米，附近有金风幼儿园和金海学校，但商业配套一般，只有几个小超市。房龄大概20年，房子有点旧，但价格比同区域新小区低1万到1.5万每平，所以现在买的人多选这里。去年数据显示这里成交了860套，比前年少120套，价格涨了但买的人不多了。现在新盘嘉定坊均价5万每平，比这里贵1万多，所以很多人还是选金华新村。不过小区里有些房因为朝向差，价格会跌到3.5万每平，买的时候要注意看房。