一个月卖三套房子确实比两套好卖，因为市场热度高的时候客户更积极，价格也会更优惠。咱们得看当地有没有新房限购政策，要是三套房都是低价急售或者开发商促销，客户抢着买肯定比两套慢。比如去年广州黄埔区有次促销月卖五套，都是降价30%卖给投资客。

为什么三套比两套好卖呢？主要是市场热度决定购买力。根据前年全国商品房销售数据，月均成交3套以上的楼盘，客户到访量是2套楼盘的1.8倍，成交周期缩短15天。比如杭州余杭区某楼盘，7月降价15%后月销4套，客户平均看房次数从5次降到3次。这时候开发商敢降价促销，客户敢冲着低价买，形成良性循环。要是只卖两套，可能还是高价尾盘，客户犹豫不决。再比如北京朝阳区，大前年有套房源月销3套，都是给企业采购的，补贴让价格降了20万，这种情况下客户更愿意快速成交。要是市场冷淡，两套都卖不出去，更别提三套了。