上海金山区碧桂园凤凰城主要缺点是交通不便、周边配套少、房价性价比低。交通方面离地铁站有5公里远，得坐公交或打车；周边商场、医院都得跑3公里外；房价比同区域其他楼盘高15%左右，但设施还没完全兑现。

因为交通不便直接影响了生活效率，比如早上出门得等20分钟公交，周末去商场排队等车更久。根据前年金山区交通规划，这里到地铁9号线的路线还没改造，目前只有1条公交线路，高峰期每班间隔40分钟。周边商业配套更是短板，500米内只有便利店，最近的超市在3公里外的亭林镇，距离比隔壁楼盘远一倍。房价方面，碧桂园凤凰城均价2.8万/平，比同板块的万科金域缦（2.45万/平）贵出15%，但学校、医院等配套都没建好，得等5年后规划落地。其实开发商宣传的“未来城”概念，现在连个像样的商业街都没影，所以性价比低是硬伤。大前年发布的《金山区国土空间规划》显示，这里到2025年才计划建1个社区商业中心，现在连菜市场都没开。