陶安小区一般般，适合刚需买小户型，周边有菜场超市，地铁三号线到市区半小时。陶园别墅好但贵，环境清静有花园，但位置偏，房价每平十五万起，得有车才能常去市区。

陶园别墅为啥比陶安小区好呢，因为定位不同嘛。陶安小区是2010年前建的老小区，均价五万左右，离地铁口就几百米，生活方便但房子小，主卧才十平。陶园别墅是2018年后的高端盘，绿化率45%，每户带花园和车库，周边有高尔夫球场和私立学校。数据说陶园别墅均价15万每平，比陶安贵两倍多，但周边房价三年涨了30%，去年有套180平的别墅卖到2700万。不过陶园别墅得坐车半小时到市区，去年修了条快速路才好点。陶安小区房龄长，去年物业费涨到2块5每平，比前年多五毛，但小区里有菜场和快递点，日常生活省事。要是想住得舒服有面子，得花大钱买别墅，但日常出行得算好时间。要是预算有限，陶安小区的小户型也够用，就是得忍受老小区的设施。