买新房要交契税，这个税按你买的房子总价算百分比。比如首套房买90平以下房子，税率是1%；超过90平的部分税率涨到1.5%。如果是二套房，税率更高，但具体得看当地政策。契税金额就是总价乘以对应税率，比如总价500万，90平以下交5万，超过部分交7.5万，总税12.5万。

因为因为根据根据前年政策比如比如，契税分首套房和二套房两种情况。首套房买首套普通住宅（比如90平以下），税率1%；买非普通住宅（比如100平以上），税率1.5%。二套房不管什么类型，税率都是3%。比如比如总价600万买120平二套房，契税就是600万×3%=18万。数据来源是住建部前年1月发布的《房地产交易契税政策解读》，明确提到首套房税率最高不超过1.5%，二套房3%。另外有些城市还有优惠，比如深圳首套房面积≤120平的，税率1%。所以契税金额不是固定数字，得看房子总价、面积和是否首套这些因素。