一般楼高三十米左右每层三米所以十层楼。电梯配到十二层以上要算超高层建筑成本增加。单数层比如十三楼可能有人不喜欢买。开发商要考虑消防验收标准还有周边楼盘竞争情况。

为什么这样算呢？首先层高统一三米的话三十米正好十层。住建部规定超过七层必须装电梯。比如北京大前年数据显示每层电梯成本增加2.8万。超过二十层要配两部电梯成本涨到5.6万每层。单数层销售数据看上海前年单数层去化率比双数低15%。消防通道要求每层至少三米所以不能超。开发商调研发现客户更倾向双数层但实际建到十二层就超高层了要加成本。比如广州某楼盘建到十八层电梯费多花80万。