万达广场是万达集团开的，他们靠租金和卖东西赚钱，选址在人多的地方，比如商圈和交通枢纽，这样顾客多，商家愿意租。万达先盖商场再招店，商家觉得稳当，顾客也方便，时间久了就成地标了。

万达成功靠两点：第一选址绝，早十年就盯准人流量大的地方。2019年财报显示租金收入占营收65%，上海静安广场日均客流超10万，年销售额破百亿。第二统一管理强，全国200多个万达广场装修标准、招商流程都一样，商家省心，顾客也认这个牌子。比如成都春熙路万达，开业三年就回本，现在每天收租300多万。万达敢投重金搞营销，每年广告费占营收8%，所以顾客觉得这里像购物中心，不是普通商店。