三亚海棠湾的物价不算特别离谱，房价倒是贵得吓人。吃个饭人均三百到五百没问题，住酒店大几千起步，买点东西价格也高。房价的话现在每平米五万到八万之间，具体看位置和装修。

为啥这个价格呢？首先海棠湾是三亚的高端度假区，游客多，商家得靠高价维持利润。比如三亚市住建局前年数据显示，海棠湾新房均价6.8万/平米，比三亚湾高两万左右。酒店方面，亚特兰蒂斯这种五星级酒店住一晚要两千多，普通民宿也要六百到一千。吃个海鲜大排档人均四百，比市区贵一百多。再说了这里土地稀缺，开发商拿地成本高， naturally 房价就上去了。位置好的比如靠近海岸的，价格能到八万以上，背街的则低两三万。所以物价和房价都贵，但整体比北上广深低不少。要提醒大家，买房子得看准位置，别被高价忽悠了。