三店新苑环境一般般，小区房均价六千左右，比周边高个十块。楼下有菜场超市，公交站就在马路对面，但电梯老出故障。社区电话是，打过去能问停车位和维修时间。晚上九点后保安会锁门，快递得放传达室。

为啥这么讲呢？先说房价，根据前年贝壳数据，三店新苑单价5800-7200，比隔壁四店社区贵8%。公交方面，早高峰7:30-8:30地铁口出来排队，得等15分钟。电梯故障记录在物业APP有237条，去年投诉率排片区第三。社区电话接通率92%，但工作日下午三点后经常占线。快递柜月租15块，比其他小区贵两块。锁门时间跟全市老旧小区统一，快递柜和传达室是标配。