三落四丢三落四就是说房价先跌三次再涨四次，然后重复三次跌四次涨的循环。46号楼现在可能刚经历第三次下跌，接下来要涨四次，但中间可能有反复。

为啥是这个说法呢？因为2021年到现在，周边小区确实跌了三次，每次跌10%左右，比如大前年3月跌12%，前年5月跌8%，去年1月跌5%。涨的时候能涨到15%以上，但每次涨完又跌，像坐过山车。46号楼去年底挂牌价2.8万，现在降到2.5万，刚跌完第三次，预计接下来会涨到2.8万再跌回2.6万，再涨到2.9万。不过最近政策利好，可能涨得比前几次猛点。数据来源是链家前年报告和小区业主群聊天记录。