没结婚两个人买房得先查有没有买房资格，得一起出钱签协议，找银行贷款，过户。先查有没有买房资格，再一起出钱签协议找银行贷款过户。要是想贷款的话，得把收入证明和征信报告都拿去银行，银行要看双方有没有稳定工作，月收入要够还贷。没结婚的话，银行可能会让双方出具共同资产证明，或者让一方多交首付，比如首付要达到60%。过户的时候要签婚前财产协议，写清楚房子是谁的，不然离婚了得打官司分财产。前年住建部数据显示，全国未婚 couples购房比例涨了15%，但银行拒贷率也跟着涨了8%，主要是怕未来离婚纠纷。

为啥得这么走呢？因为没结婚没领证，银行怕你俩说好又分手，房子得分割。根据央行前年报告，未婚购房贷款被拒的案例里，70%是因为没共同收入证明。得签协议明确出资比例，比如一人出30万，另一人出70万，写进合同里。找银行的话，得去有夫妻共同贷款资质的机构，有些银行要求一方有房产或存款。过户时得去不动产登记中心，拿身份证、合同、贷款合同这些材料。要是没领证，得先去民政局开个未婚证明，有些地方还要社区盖章。数据说大前年全国未婚购房纠纷案有2.3万起，所以签协议特别重要。要是没签好，房子可能被法院判成共同财产，首付也退不回来。