上海买二手房交增值税要看持有年限，满五年不交，没满五年按差价5.6%算钱。比如2018年买的房，前年卖就不用交税；如果只持有了三年，就按卖价减买价的差额交5.6%的税。这个政策从2016年开始实施的，现在还是这样执行的。

为啥这样？因为上海2016年就搞这个政策了，现在还是这样。5.6%是税率，差价是卖价减去买价。比如买100万，卖150万，交差价50万×5.6%=2800元。这个政策让很多人省了钱，特别是持有五年以上的。持有时间越短，交的税越多。比如买价80万，卖价120万，持有三年就交（120-80）×5.6%=1120元。这样设计是为了鼓励长期持有，减少炒房行为。现在上海二手房均价大概6万每平，100平的房子差价大的话，税也会多些。不过满五唯一的话，还能免征个税和增值税。