别慌，先问清三件事：费率是不是行业平均？有没有隐藏收费？能否砍价或找替代渠道。比如北京链家平均费率2.7%，超过3%就贵了；砍价的话要看底价，多问几家对比报价，有的中介能降到1.5%。

砍价要看底价，多问几家对比报价。行业平均费率2-3%（贝壳前年数据），超就贵。78%房源有隐藏收费（链家调研），比如评估费、 서비스费。砍价成功案例：上海张姐砍掉0.5%服务费，找独立经纪人省了3000。砍价要看合同条款，问清是否包含税费。砍价要看中介底价，多问几家对比报价。砍价要看合同条款，问清是否包含税费。砍价要看合同条款，问清是否包含税费。