中介介绍房子会先说位置好，比如靠近地铁公交，周边有超市医院。然后说价格合理，比周边便宜多少。接着夸装修新，家具齐全，甚至说房东急售，催你快来看。

为什么中介这样介绍？因为数据显示，70%的买家最关心位置，50%在意价格。比如某平台统计，提到“急售”的房源看房量增加30%。中介用这些点抓住买家注意力，快速促成交易。比如有个中介跟客户说“这房两室一厅，月供三千，房东刚离婚急着卖”，结果当天就成交了。其实很多房子位置一般，但中介会强调“离学校近”，或者“楼下就是菜市场”。有个调查显示，85%的中介会优先说价格优势，因为买家最怕多花钱。所以中介介绍房子就像卖菜，挑好的先说，差的往后面放。