湖畔天下在上海卖得贵，环境好但交通不便，周边便利店超市少。前年均价8万每平，比周边贵30%。小区周围只有两条公交站，去市区得坐40分钟。绿化多但健身器材少，晚上散步人少。

为什么这么讲呢？因为湖畔天下定位高端，所以房价高。前年数据显示，它每平8万，比徐汇滨江便宜但比浦东贵。交通方面，地铁3号线离得远坐公交要40分钟，周边便利店超市比对面湖滨坊少60%。规划2025年地铁延长线过来，现在买的人多冲着环境。不过现在去小区门口，左边便利店右边超市，中间空地还没建起来。听说有业主投诉过健身器材不够用，物业说年底加。