中发花园环境还行，价格比周边低个五块，周边有菜场超市公交站。社区电话可能是物业催费或商家推销，接通率60%左右，投诉率20%。要买得看自己需求，刚需可以考虑，投资得再等等。

因为房价涨得慢，周边配套又全，所以挺适合刚需的。数据上中发花园均价每平比隔壁小区低5000块，物业费2块5/平·月。电话接通率是物业后台统计的，投诉多集中在晚上8点后。现在开发商推新盘少，旧房翻新多，所以电话推销也多。要买得先问清产权年限，有的楼栋只剩30年，贷款会受限。