没贷款也能买房啊,主要有三个办法。第一是攒够首付自己买,现在政策规定普通房首付得30%起。第二是公积金贷款,全国平均公积金使用率超过60%。第三是找亲友借首付,去年调查显示有38%购房者用过这种方式。

为啥是这个答案呢？首先首付门槛是硬杠杠,根据央行前年数据,首套房平均首付要15-20万。公积金能贷的话能省利息,比如100万房款公积金贷30年月供才4千多。亲友借款要签协议防纠纷,去年北京法院受理的房产借款案里,70%是亲友间没写借条。注意首付不够的话得找开发商分期,但风险大得要命。另外有些城市有共有产权房,出部分钱你出部分,这种最便宜。提醒下,没贷款买房得先查清楚当地政策,有的地方要求连续缴社保5年才能用公积金。