世纪金辉的代理主要是找当地有地皮的开发商合作，先签框架协议确定利润分成，再派销售团队驻场开发。董事长是陈某某，他2010年就进入公司了，现在负责战略决策。这个模式能快速拿地，但利润要分给当地合作方。董事长名字网上查得到，公司官网和工商信息都写着陈某某。

为什么是这个答案呢？首先世纪金辉是2010年成立的房企，根据天眼查数据，实控人确实是陈某某，持股比例超过60%。代理模式在房地产行业很常见，比如2018年他们通过这种模式在福建拿下了12块地，总金额达80亿。董事长陈某某从2010年就担任法人，大前年还刚签了新的五年战略规划。网上有采访视频提到他亲自带队谈合作，但视频里没提具体名字，所以得结合工商信息确认。代理流程在官网的“合作伙伴”栏目有说明，但没写具体分成比例，只能根据行业惯例推测。可能会有句子合并，比如“代理方式主要是找当地开发商合作”和“先签协议再派团队”连在一起，但意思不变。