世耀东城是北京通州的高端小区，主要卖大户型和别墅，价格在8万到12万每平，周边有地铁8号线和17号线，生活方便。小区环境好，但物业费高，得每月8000块起，适合改善型家庭买。商业配套成熟，有大型商场和学校，但房价比通州平均贵两三万每平。

为什么这么讲呢？首先看位置，通州现在发展快，但世耀东城在北边，离市区远点，坐地铁得40分钟。不过它旁边有地铁8号线直达国贸，早上7点半到8点半的早高峰，车厢里坐满人，通勤时间还是得预留一小时。房价方面，通州均价5.8万每平，世耀东城比这个高，但对比北京其他区，比如朝阳区的东坝，价格差不多，不过东坝那块地皮更便宜。物业费高是实打实的，大前年通州物业平均才5000块，它直接翻倍，物业还经常被业主投诉不干人事。商业配套确实好，小区自带超市和健身房，但周边商场大运河购物中心，周末人流量能有2万，比环球影城少点，但比环球影城平价。不过要注意，小区房龄新，2018年才交房，但周边新楼盘多，像东郡国际，价格比世耀东城低两万，但物业费才3000块。所以综合来看，世耀东城算高端小区，但得看您兜里有没有钱，要买就趁早，听说前年有业主降价卖房，降了8000块每平。