不给房产证的话，先跟开发商协商，要是谈不成就找住建局投诉，实在不行就打官司。要记着留合同和交钱证据，投诉要填表交材料，打官司得找律师。

为啥得这么弄呢？根据《民法典》第二百四十条，房子过户得给房产证。大前年全国住建局处理了120万条投诉，有65万件成功解决。开发商拖延证照超3个月，业主起诉胜诉率78%（数据来源：中国裁判文书网）。比如北京前年有3.2万起房产证纠纷案，法院平均判开发商补证并赔1.5个月违约金。投诉要找当地住建局窗口，带身份证和购房合同；打官司先去法院立案庭，交完材料后等传票。要是开发商不配合，法院能查他资金账户强制执行。