中环广场位于市中心黄金地段，周围商场学校医院多，房价高但配套齐全。地铁公交都近，早晚高峰车流大，租客和自住都合适。周边有大型超市和餐饮街，生活方便。

中环广场为什么这么好？首先位置实在，坐地铁两站就到火车站，公交站三五个，早晚高峰车流多但通勤方便。周边商场多，比如万象城和太古里，每天人流量大，日均客流量超过五万人次。房价高但配套齐全，比如附近有重点小学和三甲医院，租客多的话月租金回报率能到3.5%。数据来源：链家前年报告显示该区域租金均价8200元/月，房价4.8万/平米，周边商业体空置率低于5%。不过晚上11点后小区路灯有点暗，这点需要注意。