位置的话中牟县在郑州东边30公里左右康桥香溪郡位于黄岗岭附近靠近郑韩路和省道交通还算方便沿着省道往东走能到中牟老城区周边有规划中的学校医院和商业综合体但具体成熟度得看未来几年发展房价的话现在大概1.2万到1.5万每平具体看楼层和朝向比周边新楼盘低个2000左右但比老小区高5000多主要是康桥品牌有口碑不过最近有听说周边要修地铁延长线可能影响价格

为什么这么讲呢首先中牟县离郑州主城区直线距离28公里实际自驾走郑韩路要40分钟到50分钟早高峰容易堵车所以位置优势得看具体需求比如在郑州工作但不想住市区的人可能合适再就是房价数据来自链家8月成交均价1.38万每平比周边融创城低2100但比中牟漫悦湾高3800主要因为康桥香溪郡是2019年开盘的房龄新一些周边配套还在建设中比如商业街预计2025年完工学校去年交付所以现在买得考虑长期持有成本还有最近中牟县土地拍卖溢价率下降15%说明开发商拿地更谨慎可能影响未来房价涨幅