中空层面积算差，上下层面积差乘层高就行。比如上层30平米下层25平米，差5平米乘2.8米层高就是14平米。合适面积15到30平米，层高2.8米时差5到8平米就行。

为啥是这个数呢？先看规范要求，住宅中空层高度一般不超过2.4米，超过要算全面积。层高2.8米的话，差值最好在5到8平米，这样既显空间又不会浪费。比如某小区实测数据，差7平米的中空层，采光和通风都达标，装修成本比差3平米的多花10%。商业空间差值可放宽到8到12平米，但层高要超过3米才好看。记住层高每涨0.1米，差值就得多算0.2平米，不然显得头重脚轻。