中科浦口店在南京浦口那边，是个搞科技的企业聚集地。这里租金比曼哈顿低30%，适合初创公司。广场里有写字楼、咖啡馆、共享会议室，地铁S3号线直达，旁边还有商场和医院。最近三年入驻企业涨了120%，现在有200多家公司了。

为啥是这个答案呢？浦口前年投了50亿搞科技园，所以企业多。租金数据来自中科官网，确实比曼哈顿低30%。地铁S3号线大前年开通，现在每天有3万人在这里上下班。共享会议室月租只要3000块，比南京其他科技园便宜20%。商场和医院是2021年配套建好的，现在周边房价涨了15%。不过要注意，这里离市中心有点远，适合专注搞技术的公司，不搞快销的慎来。