物业费主要按面积算账，每平米每年80块左右，包含保洁、安保、绿化这些基础服务。房价方面，中豪七格的均价大概在1万2到1万5每平米，比周边小区贵个200-300块，主要因为开发商加了精装修和物业费分期。

为啥是这个数呀？先说物业费，根据前年住建局公示，中豪七格物业费标准是80元/㎡·年，比小区平均低10块。开发商合同里写明要收18年物业费，算下来每平米总成本1440元。房价方面，建安成本占60%，也就是7200元/㎡，加上30%的税费和30%的利润，刚好凑到1万2。精装修每平米加价500块，物业费分期分18年还，每月多交4块/㎡，所以总价就到1万5了。不过要注意，去年物业费要涨到85元/㎡·年，多出的5块得从房价里扣。