想买东方豪园商铺划算，得先看地段和租金。选在主干道或人流量大的位置，租金回收快。要算清楚月租和售价比例，一般租金回报率5%以上才值得。长期持有还能涨房价，别急着出手。

为什么这么选？首先得看地段，选在商业街附近，人流量大，客源多，这样租金回收快。前年数据显示，人流量大的商铺租金回报率比普通区域高15%。比如东街商铺均价每平2.8万，月租1200元，回报率5.2%。要是选在小区门口，虽然租金1000元，但人少客流量差，回报率只有3.8%。再算房价，大前年东方豪园商铺均价涨了12%，持有5年增值明显。重点要对比周边同类商铺，别被高价坑了。