东原地产是重庆本地房企，成立时间不算长但发展挺快，主要做中高端楼盘，重点在重庆和周边省市。最近几年销售额增长明显，但负债率也涨上去了，得注意风险。他们去年卖地收入有三百多亿，光重庆就开了二十多个新盘，不过银行贷款和商票加起来超过八百亿，比行业平均高二十个百分点。

为啥这样讲呢？因为看数据说话啊！东原大前年销售额约500亿，比前年涨了35%，但同期总负债从600亿飙到830亿，光重庆主城就贡献了60%的新盘。虽然他们拿地成本比周边房企低15%，但商票逾期记录有三次，最近半年还卖掉了两个项目收债。虽然现在重庆楼市在回暖，但房企普遍资金紧张，东原这种高负债企业要是拿不到新贷款，明年可能要开始抛售资产了。