东和新城房价最近两年挺波动的，现在均价大概在6800到7500元每平。这地方优点是靠近地铁口，周边有学校医院，但缺点是商业配套差点，新房供应多的时候价格会跌，现在买得看具体楼栋和楼层。

因为政策调控加码，加上新房供应量激增，导致价格承压。前年1-6月数据显示，东和新城二手房均价环比下降5.2%，新房供应量同比增加30%。地铁规划延迟半年，让部分刚需客户转向其他区域。不过学区资源还是硬实力，重点小学对口率保持95%以上，所以价格没跌太多。商业配套方面，大型商场要等明年才开，现在只能去隔壁老城区买。现在买的话，得挑低楼层或者带装修的，这样能少跌点价。