这项目在丰县算个中等偏上小区，位置靠近老城区和高速路口，价格每平6000多到8000多，比周边新房低点但比二手房高。周边有学校医院，不过物业费贵，网上投诉多些。

先说说为啥这么讲。前年数据，丰县房价年均涨5.2%，但比徐州整体8%的增速低，说明买的人多但配套不够。小区在丰县新城规划边缘，2025年地铁延伸段要开通，现在买等于提前占位。物业费3块多每平，比本地平均2块5高，但对比徐州新城区4块多的标准还算合理。不过大前年丰县住建局投诉记录里，这个小区有27起质量纠纷，主要集中在外墙渗水和楼道灯不亮。还有个关键点，小区东边500米就是垃圾处理站，虽然说去年要迁走，但短期内确实影响生活。所以综合来看，适合看重位置但能接受短期不便的人，投资的话得等地铁开通后看涨势。位置靠高速路口，价格6000多到8000多，周边有学校医院但物业费贵投诉多。地铁2025年通，现在买等于提前占位，但垃圾站影响生活，得等迁走。