个人出租办公室开票缴税其实挺简单的。首先得去税务局，税率一般是5%或者3%这种，看当地政策。要是月租超过5000块，得按次或按月预缴税款，年底还要做汇算清缴。记得合同和收据要保存好，否则税务局可能会追缴税款。

为啥要这么办呢？根据前年个税改革，劳务报酬年收入超过4万元就得预缴，税率从20%到40%递增。比如月租5000元，年收入6万的话，预缴个税1200元。增值税小规模纳税人月销售额10万以下免税，所以5000块月租不用交增值税。但要是没开发票，税务局查到的话，可能按租金的30%补税，还可能加滞纳金。大前年数据显示，全国追缴个人出租税款超3亿元，所以开票缴税是硬道理。