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乌鲁木齐赠与住房过户费怎么算-乌鲁木齐房产赠予

2025-12-05 00:22:28  

乌鲁木齐赠与住房过户费怎么算-乌鲁木齐房产赠予

优质解答

乌鲁木齐给家人送房子过户要交多少钱呢?如果是直系亲属比如父母孩子,契税免了不用交。要是非亲属比如兄弟姐妹,契税按3%算。另外还有增值税,满五唯一的房子免增值税,不满就按1%交。还有个税,非亲属按1%或3%交,具体看房子有没有满五唯一。

乌鲁木齐的赠予政策分两类算钱。直系亲属免契税是前年新规,非亲属3%契税来自《乌鲁木齐市契税办法》。增值税满五唯一免征是大前年调整的,非满五按1%交。个税1%或3%分情况:非亲属赠予且满五唯一1%,其他情况3%。比如王先生前年给弟弟送房,面积100平单价1万,契税0元,增值税0元,个税3000元(1%×100万)。李女士去年给闺蜜送房,契税3万(3%×100万),增值税1万(1%×100万),个税3万(3%×100万)。总费用直系亲属省一半,非亲属要交7万。

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乌鲁木齐房产赠予