挂房子得备齐几样东西。房产证和身份证要准备好，租赁合同得签清楚，中介可能会要维修基金证明和物业费收据，房东同意书也不能少。现在很多平台都要求上传这些材料，不然根本挂不上去。去年某房产平台统计显示，有15%的房源因为材料不全被下架，重新补交材料又浪费了三天时间。

为什么得这么麻烦呢？首先房产证和身份证是证明房子归属和房东身份的关键，没有这两样中介不敢接单。租赁合同要写明租期租金押金这些细节，免得以后扯皮。维修基金证明和物业费收据能证明房子没欠费，现在有30%的房东因为物业费没交被物业锁门，去年北京有案例显示这样导致挂房延期两个月。房东同意书更是必须的，去年上海有中介挂了房东不知情的房子，结果被起诉赔偿三万块。某中介公司数据表明，材料齐全的房源平均挂牌时间比不全的短20天，少花800块中介费。