义洲是福州的老地方，以前是种菜的农场，现在有地铁和学校，很多人住那。听说那边以前叫义洲农场，后来改区了，现在房价涨得挺快。

为什么这么讲呢？因为义洲以前是农场，后来改区了现在有地铁，你看数据福州地铁六号线就是经过那边，前年开通的。义洲面积大概20平方公里，住着30多万人口，比之前多了两倍多。房价从2018年每平8000涨到前年两万，涨了快两倍呢。其实农场变城区是因为规划，把农田改成了住宅和商业区，你看现在那边有福州三中义洲中学，还有地铁口，年轻人喜欢买那边的房。不过要注意有些老房子还在，改造起来要花时间，听说2025年要修地下商场，以后会更热闹。