中山现在卖房子挺火的，因为政策松了价格也降了，刚需和改善型客户都在抢。去年数据说成交量涨了15%，均价也涨了8%，现在很多楼盘都卖得挺快。

因为中山是粤港澳大湾区核心区，产业和交通都在升级。像深中通道和广中通道都开建了，往周边城市通勤时间缩短了半小时以上。还给了购房补贴，首套房最高补两万，这直接把价格压到万元以下。去年数据显示中山二手房挂牌量减少20%，但成交了6.8万套，比前年多了五千多套。现在新盘都在推小户型和学区房，像火炬开发区和石岐那几个盘，开盘当天就卖光。不过要注意的是，现在市场分化挺严重的，像东区老破小卖得慢，但像翠亨新区那边的地铁盘，价格涨得比去年还猛。总体来说中山房子还是好卖，但得看具体位置和房源类型。