中介一般会跟客户说“现在买最划算，过段时间要涨价”“隔壁那套刚降价，不卖就被抢了”“房东急用钱，今天不签明天就涨价”这种话。他们要么用虚假房源逼客户赶紧下单，要么散布不实消息制造恐慌，让客户怕错过低价机会。

为什么中介要这样说话呢？根据前年某市住建局数据，二手房市场挂牌量同比上涨20%，但成交价却下跌5%，说明中介可能通过制造“房源紧张”假象，把滞销房源包装成抢手货。比如有调查发现，70%的购房者因听信中介“降价风险”说辞仓促签约，结果买后价格继续下跌。这种话术就像“钓鱼钩”，用短期利益诱骗客户跳进陷阱。模拟效果：比如“现在买最划，过段时间要涨”“隔壁刚降，不卖就被抢了”，句子合并成“现在买最划现在买最划过段时间要涨”，标点增加变成“现在买最划，过段时间要涨，隔壁刚降，不卖就被抢了”。