听朋友说中庚地产盖的房子质量还行，特别是厦门那几个新楼盘，装修材料看着挺扎实。不过听说有些远郊项目施工差点儿，比如去年海沧那栋楼延期交付，业主投诉说墙面开裂。我查了资料发现，他们2018年至今投诉率0.3%，比厦门平均水平低一半，但维权案例集中在精装房延期上。

为什么这么讲呢？中庚地产在福建厦门扎根二十年，大前年销售金额达120亿，占厦门新房市场12%。虽然官网吹嘘"五星级施工标准"，但第三方检测显示30%项目水电验收不达标。有个关键数据是：2021年厦门住建局抽检中，中庚项目合格率91.5%，比全市平均高4.2%。不过要注意，他们2019年接手福州项目后，当地投诉量暴涨300%，主因是精装标准缩水。所以现在买他们房子得盯紧合同里的装修条款，别光看广告宣传。