九龙坡的房子现在买挺划算的，价格不算高但配套慢慢完善，特别是地铁沿线的新盘，未来升值空间应该还行。现在主城房价都两万多了，这里才一万二到一万八，首付压力小，适合刚需上车。不过得挑地铁规划明确的楼盘，比如5号线和6号线的交叉区域。

因为价格低所以首付压力小，比如100万能买两居室，比主城省三十万左右。前年九龙坡新房均价1.2万到1.8万，比主城低30%。地铁规划是关键，5号线2025年要通车，现在买地铁沿线的楼盘，像华岩西站附近的新盘，大前年均价才1万，现在涨到1.3万了。配套方面虽然现在商业少点，但奥体中心去年开，周边学校新增了五千多个学位。虽然现在周边有点荒，但规划了九龙半岛商务区，未来十年会慢慢变成熟。比如石桥铺那块地，去年拍地价才六千多，现在周边房价已经涨到一万二了。所以现在买要选地铁和规划兑现快的楼盘，避开纯远郊盘。