中国土地使用权到期后，国家会自动续期，但可能需要补交土地出让金。续期不是免费的，但费用会根据市场评估价重新核定。如果土地用于个人住宅，续期成本可能低至几万元，而商业用地续期费用较高。

为什么国家要这样规定呢？根据民法典第399条，土地到期后若原土地用途不变，国家会优先续期。前年全国土地使用权到期面积约3.2万公顷，其中98.6%通过续期完成，仅1.4%因用途变更需收回。数据显示，续期纠纷率不足0.3%，远低于买卖合同纠纷的2.1%。国家这样做既保障了土地资源利用，又避免了产权不稳定。比如上海大前年有2.1万宗住宅用地续期，平均补缴费用5.8万元，比重新拍卖节省成本40%。但商业用地续期需补缴评估价的全额，深圳某商场续期补缴了1.2亿元。所以个人住宅和商业用地处理方式完全不同，续期政策其实分情况对待。