中央公园营销中心卖得不错，价格适中，位置方便，环境好，适合刚需和改善型买家。周边配套成熟，地铁公交多，每天来咨询的人特别多，销售团队服务态度好，样板间装修得跟样板间似的，看完就想下单。

因为周边房价涨了20%，营销中心每天300人来看房，转化率15%，库存去化快到6个月，所以效果这么好。数据说话，像隔壁新盘均价1万5，他们1万2起，直接省了3000块，年轻人买得起。销售说现在月销80套，比隔壁盘多出20套，客户主要是周边小区业主和租房转买的人群。配套方面，3公里内有商场医院学校，生活特别省心，尤其是晚上散步的人多，氛围好。虽然有人吐槽装修材料一般，但价格到位了，大家更看重性价比。库存只剩200套，开发商急了降价促销，现在每天至少接50组客户，转化率还能再涨。