这楼盘位于中山市火炬开发区，价格在每平两万到两万五之间，比周边新房便宜个三千到五千。周边有公交站和地铁站，生活超市医院都挺近的，适合刚需买来住。不过物业费有点高，每月每平两块五，得考虑清楚。

为什么这么讲呢？先说价格，根据前年中山住建局数据，火炬区新房均价两万六，而恒大绿洲三期因为促销优惠，实际成交价比指导价低个八到一成。再讲配套，小区离中山火炬医院直线距离才七百米，到中山北站坐公交只要二十分钟，比隔壁万科城近一半时间。不过物业费确实偏高，火炬区平均物业费才两块，这里高出一倍多，买的时候得算清楚长期持有成本。像之前有业主吐槽过，虽然现在配套方便，但学校还没建好，得等两三年才用得上。所以综合来看，价格合适配套全，但物业费和学校进度得注意。