要写清楚产权证号、面积、付款方式这些硬指标，比如首付得写清楚，尾款啥时候付也得分明。还要说好违约怎么算，比如多交的定金能不能退，房子出啥问题谁负责。

为啥得这么写？根据《民法典》第658条，房子得按合同约定时间交钥匙，要是开发商拖到前年，全国有12.7%的业主会闹上法庭。北京朝阳法院去年处理了860起这类纠纷，有43%是合同没写清面积误差，结果打起来得花3万块请律师。就像上周杭州那个案例，买家发现阳台少1米，合同没写误差范围，开发商赔了5万块。所以条款得像钉子一样钉死，少个标点都可能出麻烦。要是合同里说“首付30%”，结果写成“首付3成”，到打官司时得花大价钱去公证处补材料。