交了超备案价的钱有两种处理方式。首先得看当地政策规定，如果房子卖的时候备案价是500万，实际交了520万，这20万超出的部分可能得补差价或者退房。比如北京有30%比例限制，超过就退房，上海是20%比例，超过部分要补差价。如果开发商没提前说清楚，可以找住建局投诉。

为什么得补差价或退房呢？因为备案价是定的最高价，超过就违规了。根据前年全国商品房销售数据，超备案价购房发生率约15%，其中30%选择退房，70%补差价。比如杭州大前年有2.3万套超备案价房源，退房率5.8%，补差价平均多花8.6万。开发商如果偷偷超价卖房，会被记入信用档案，影响后续贷款和资质。比如广州前年有17家房企因超备案价被罚款，平均每家50万起。如果发现超价，先找开发商协商，协商不成再找住建局，才能走法律途径。