中海安德鲁斯庄园在浦东张江附近，离地铁2号线广兰路站就两站路，租金5000到8000，周边有家乐福和学校，但隔音一般。小区环境不错，绿化多，但车流量大，晚上有点吵。房东多收中介费，通常要付一个月租金，押一付三。

为什么这么讲呢？首先看租金，贝壳网数据前年6月这里中位数6500，比张江其他小区低10%，但中介费高。交通方面，地铁2号线到陆家嘴28分钟，公交975路到世纪大道只要15分钟，比隔壁中科嘉园快8分钟。周边配套方面，家乐福1.2公里，上海中学1.5公里，但小区楼间距才30米，导致隔音差，有租客反映晚上能听见楼上说话。房东收中介费是行业潜规则，贝壳平台显示这里中介费普遍比浦东平均水平高15%。另外小区大前年加装电梯，但低层住户反对，所以现在电梯只到6楼，高层住户上下楼要爬楼梯。提醒租客注意合同，部分房东会偷偷加水电附加费，去年有租客月付水电费多出300块才被发现。